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Terreno, a.t. 200m², faz rio preto, dist eng schmitt
Terreno #557903

Terreno, a.t. 200m², faz rio preto, dist eng schmitt

📍 Jardim Vivendas, São José do Rio Preto, SP
Lance mínimo
R$ 92.000,00
AvaliaçãoR$ 92.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 46.000,00
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200 m² total

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
2º leilão18/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRmoysés Leilões

Localização

📍 Jardim Vivendas, São José do Rio Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 88% abaixo do m² típico de São José do Rio Preto.
Lance mínimo por m²R$ 460/m²
m² típico em São José do Rio PretoR$ 3.936/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 200m² em São José do Rio Preto, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no lote 21, da quadra 48, no loteamento Fazenda Rio Preto, no Distrito de Engenheiro Schmitt, em São José do Rio Preto. O terreno possui uma área total de 200m², com 10 metros de frente para a Rua Projetada 36 e 20 metros de profundidade. O imóvel está distante 32,60 metros da esquina da Rua Projetada 35.

Dados processuais

Número do processo0010356-72.2023.8.26.0576

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 1021 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 92.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/08/2026, 2º leilão em 18/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Rmoysés Leilões
SituaçãoREGULAR

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