🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão José do Rio Preto › Anterior Próxima R$ 145.193,16 3624 visitas Extrajudicial - Estoque - RIZA SECURITIZADORA S.A Terreno 274m² São José do Rio Preto/SP PRAÇA ÚNICA: 08/06/2026 14:00 R$ 145.193,16
Anterior Próxima R$ 145.193,16 3624 visitas Extrajudicial - Estoque - RIZA SECURITIZADORA S.A Terreno 274m² São José do Rio Preto/SP PRAÇA ÚNICA: 08/06/2026 14:00 R$ 145.193,16
Arrematado
Terreno #61313
Arrematado

Anterior Próxima R$ 145.193,16 3624 visitas Extrajudicial - Estoque - RIZA SECURITIZADORA S.A Terreno 274m² São José do Rio Preto/SP PRAÇA ÚNICA: 08/06/2026 14:00 R$ 145.193,16

📍 São José do Rio Preto, SP, 15047-628
Lance mínimo
R$ 145.193,16
AvaliaçãoR$ 145.193,16
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
274 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/06/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroOficial

Localização

📍 São José do Rio Preto, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 87% abaixo do m² típico de São José do Rio Preto.
Lance mínimo por m²R$ 530/m²
m² típico em São José do Rio PretoR$ 3.936/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0006384-83.2015.8.26.0153

Documentos (3)

📄 avaliacao.pdf — 401 KBAvaliação📄 edital.pdf — 177 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.4 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Lucas Andreatta de Oliveir
Lucas Andreatta de Oliveir
Leilão de Imóveis Residenciais, Comerciais e Rurais até 60% abaixo do mercado. Conheça as oportunidades seja para investir ou morar. Acesse e Confira …
SituaçãoREGULAR
Matrícula85
Cidade/UFMT
Telefone(11) 3136-0640

Imóveis semelhantes em São José do Rio Preto

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →