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Casa 208 m² - uruguaiana-rs - rua antônio mascia, 769 - santo inácio
Arrematado
Casa #558557
Arrematado — R$ 100.000,00

Casa 208 m² - uruguaiana-rs - rua antônio mascia, 769 - santo inácio

📍 Cidade Nova, Uruguaiana, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
300 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Cidade Nova, Uruguaiana, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 850/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 25 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 208m² em Uruguaiana, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel localizado na Rua Antônio Mascia, nº 769, no bairro Santo Inácio, em Uruguaiana, RS. A casa possui uma área total de 300m², sendo 208,99m² de área construída. O imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU de aproximadamente R$ 3.000,00, que deverão ser apurados e pagos pelo arrematante. A regularização de eventuais divergências da área construída será de responsabilidade do comprador.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 1012 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 100.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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