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Residência c/ 468m² no Jardim Acapulco - Guarujá/SP
Casa #586652

Residência c/ 468m² no Jardim Acapulco - Guarujá/SP

📍 Jardim Acapulco, Guarujá, SP, 11445-160
Lance mínimo
R$ 3.969.214,35
AvaliaçãoR$ 3.800.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.976.910,76
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Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão03/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlienaJud

Localização

📍 Jardim Acapulco, Guarujá, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Lote n.º 03 da Quadra 48 do Loteamento Jardim Acapulco, no distrito, município e comarca de Guarujá, medindo 20,00 metros de frente para a Avenida 08, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito de quem da avenida olha para o terreno com o lote 02, do lado esquerdo com o lote 04 e nos fundos com o lote 13. Sobre o imóvel foi construída a residência com área total de 468,66 metros quadrados, a qual recebeu o n.º 211 da Avenida Alvaro José Rodrigues Valente.

Documentos (2)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 3.969.214,35. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

AlienaJud
Cadastrado via referência melhorinvestimento.ia.br (site real do leiloeiro).

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