São Paulo/SP - Água Branca - Apartamento com 60m²

INFORMAÇÕES Endereço: Rua Joaquim Ferreira, nº 124, Apto nº 402, torre 1, Condomínio Rail, 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP Área privativa: 60,340m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 402 localizado no 4º pavimento da torre "1" do "Condomínio Rail", à Rua Joaquim Ferreira, nº 124, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP, com a área privativa coberta edificada de 60,340m², área comum coberta edificada de 31,443m², área total edificada de 91,783m², área comum descoberta de 18,772m², área total construída mais a área descoberta de 110,555m², incluindo na área comum total a área de 1 vaga indeterminada na garagem, cabendo-lhe a fração ideal de 0,2690%, no terreno. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 111138.2.0113133-46 trasladada da Matrícula nº 113.133 do 10º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Ação revisional nº 4005464-17.2026.8.26.0004, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.