Loja nº 59, c/ 41,43m² , em Boa Viagem

Loja nº 59 (cinquenta e nove) localizada no pavimento superior do EDIFÍCIO PRAIA SUL SHOPPING CENTER, situado na Avenida Conselheiro Aguiar, nº 4.880, bairro de Boa Viagem, freguesia dos Afogados, Recife/PE. Constituída de uma sala, um jirau e um WC, com área global de construção de 70,31m², sendo 41,43m² de área útil ou exclusiva e 28,88m² de área comum pro-indiviso e fração ideal de 0,009358 avos do terreno acrescido de marinha sob regime de aforamento onde assenta o edifício que se limita pela frente com a Avenida Conselheiro Aguiar; lado esquerdo com o prédio 4834 da mesma avenida; lado direito com o prédio nº 4.930 da mesma avenida; e, pelos fundos com a Avenida Engenheiro Domingos Ferreira. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Região com ocupação e condição econômica médias, padrão construtivo predominantemente normal e topografia plana. Dispõe de infraestrutura urbana essencial, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, coleta de lixo, esgotamento sanitário, galerias pluviais, iluminação pública, pavimentação, rede de telefonia, internet, televisão e transporte coletivo. A região conta com comércio, indústrias, serviços e equipamentos comunitários, como escola, posto de saúde e hospital, além de polos valorizantes, tais como shopping center, supermercados, farmácias, padarias, praia e estação de metrô. Como fator desvalorizante, registra apenas trânsito intenso. AVALIAÇÃO: R$ 118.000,00 (cento e dezoito mil Reais). MATRÍCULA: 1º Registro de imóveis de Recife/PE, sob o nº 67.149