Lote 019

📍 Jaboatão dos Guararapes, PE

Lance mínimo

R$ 360.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadejudicial

Localização

📍 Jaboatão dos Guararapes, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Jaboatão dos GuararapesR$ 5.635/m² · base de 291 anúncios

Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)

Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 644.037 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.489 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 41.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.27 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 258.724 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.79 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 019 Lote em Leilão Judicial As fotos são meramente ilustrativas Sustado LANCE INICIAL R$360.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$5.000,00 visualizações: 567 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL FLÁVIA PEREIRA BONNA JUCEPE 471 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO - COORDENADORIA DE EXECUÇÕES REUNIDAS, EXPROPRIAÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL AVANÇADA LEILÃO UNIFICADO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE PERNAMBUCO LEILÃO JUDICIAL Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 29/06/2026 09:00 Lance Inicial: R$360.000,00 Local do Leilão: LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ON LINE. O (A) leiloeiro (a) apregoará do seu escritório, transmitindo o vídeo e áudio do leilão em tempo real. Valor de Avaliação: R$720.000,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital de Praça Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 6ª REGIÃO - COORDENADORIA DE EXECUÇÕES REUNIDAS, EXPROPRIAÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL AVANÇADA Descrição: COORDENADORIA DE EXECUÇÕES REUNIDAS, EXPROPRIAÇÃO E PESQUISA PATRIMONIAL AVANÇADA Vara de Origem: 3ª Vara do Trabalho de Jaboatão dos Guararapes/PE PROCESSO Nº ATOrd 0001058-67.2024.5.06.0143 RECLAMANTE TARCIANA MARQUES DA SILVA RECLAMADO RADIO EXPRESSO VERA CRUZ LTDA RECLAMADO RODOVIARIA LEAO DO NORTE LTDA RECLAMADO EMPRESA AUTO VIACAO PROGRESSO LTDA Descrição do bem: ÔNIBUS SCANIA, MODELO COMIL CAMPIONE R, CHASSI, No. 9BSK6X200G3884402, CÓDIGO RENAVAVAM No. 01094090589, COR AZUL (COM CARACTERIZAÇÃO PADRÃO DA PROGRESSO), MOVIDO A DIESEL, COM 03 (TRÊS) EIXOS,ANO/MODELO 2016/2016, PLACA PKA0287, EM BOM ESTADO DE USO, CONSERVAÇÃO E FUNCIONAMENTO. Para maiores informações sobre gravames incidentes sobre a penhora (ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA) consultar o Auto de Penhora de ID ae86e2d. Localização: RUA OITENTA Número: 100 Bairro: CURADO Complemento: GARAGEM DA PROGRESSO Cidade: JABOATAO DOS GUARARAPES UF: PE CEP: 54270-165 Valor Total Penhorado: R$ 720.000,00 Data Avaliação: 09/10/2025 Data Penhora: 09/10/2025 Observações do Lote OBS: caso haja alguma divergência entre a foto postada no site e o bem penhorado no processo, fica valendo o bem constante na descrição do Auto de Penhora.

Dados processuais

Número do processo0001058-67.2024.5.06.0143

Documentos (1)

📄 Edital de PraçaEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 360.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar