Apartamento nº 303, com vaga de garagem nº 84/85, no Edifício Porto dos Corais, em Florianópolis/SC

Processo nº 5000337-42.2019.8.24.0082 Exequente(s): Edifício Porto dos Corais Executado(s): Luiz Carlos da Silva Feijo Bem(ns): 01 (um) apartamento de n° 303, localizado no 1° pavimento da parte residencial do Edifício Porto dos Corais, situado na rua João Meirelles, esquina com a rua Silvio Possobon nº 70, Abraão, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, no Município de Florianópolis/SC, com a área real privativa de 88,800m², área real comum de 17,815m², área real total de 106,615m², matriculado sob o nº 42.632 no 3º O.R.I de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 51.55.024.0130.148-488. Obs.: O imóvel está situado em uma região predominantemente residencial, com potencial para exploração comercial, beneficiada por infraestrutura urbana completa, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, telefonia e serviços de limpeza urbana. A via de acesso é pavimentada com asfalto. O entorno apresenta ocupação composta por prédios e casas. Na data da avaliação, não foi possível acesso interno ao imóvel. O prédio apresenta bom estado aparente de conservação. Ônus: Alienação em favor da BB Administradora de Consórcios S.A; patrimônio de afetação (Av-3). Avaliado em R$ 800.000,00 em 26/07/2025 corrigido R$ 825.443,20 , em março de 2026; 02) vaga de garagem n° 84/85, localizada no pavimento garagem 2 da parte residencial do Edifício Porto dos Corais, situado na rua João Meirelles, esquina com a rua Silvio Possobon n° 70, Abraão, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, neste Município, com área real privativa de 24,000m², área real comum de divisão não proporcional de 34,398m² e proporcional de 5,858m², matriculado sob o nº 42.571 no 3º O.R.I de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 51.55.024.0130.078-099. Ônus: Alienação em favor da BB Administradora de Consórcios S.A; patrimônio de afetação (Av-3). Avaliada em R$ 110.000,00, em 26/07/2025, corrigido R$ 113.498,44 , em março de 2026. Obs.: O imóvel está situado em uma região predominantemente residencial, com potencial para exploração comercial, beneficiada por infraestrutura urbana completa, incluindo abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, rede de esgoto, telefonia e serviços de limpeza urbana. A via de acesso é pavimentada com asfalto. O entorno apresenta ocupação composta por prédios e casas. Na data da avaliação, não foi possível acesso interno ao imóvel. O prédio apresenta bom estado aparente de conservação. Total da avaliação R$ 938.941,64 (novecentos e trinta e oito mil, novecentos e quarenta e um reais e sessenta e quatro centavos) , em março de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do Evento 219.