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Vaga de garagem #624416

Vaga de garagem nº 05, no Edifício Palazzo Bianco, Centro, em Balneário Camboriú/SC

📍 Balneário Camboriú, SC

Lance mínimo

R$ 35.700,00

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Dados do leilão

1º leilão12/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroElizabete Ubialli

Localização

📍 Balneário Camboriú, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Balneário CamboriúR$ 16.359/m² · base de 344 anúncios

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 19 dias)

Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 139.155 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.078 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 23.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 57.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 45.214 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.81 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Processo PJe nº 0001088-89.2023.5.12.0040 Exequente(s): Nirose Paul Natus Executado(s): DM Lave Ltda e outros (1) Bem(ns): 02) 01 (uma) Vaga de Garagem n° 05 do Edifício Palazzo Bianco, situado na Rua 2950, n° 169, Centro, Município de Balneário Camboriú/SC; localizada no andar térreo ou primeiro pavimento, possuindo capacidade para a guarda de um veículo de porte médio, com área privativa de 12,500m², área de uso comum de 24,449m², perfazendo a área total de 36,949m²; matriculado sob o nº 55.212 do 2º O.R.I. de Balneário Camboriú/SC. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0000968-31.2023.5.12.0045, nº 0000457-96.2024.5.12.0045 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú/SC. Avaliada em R$ 70.000,00 . Obs.: Ficam cientes os interessados de que a alienação de que trata o presente leilão está restrita aos condôminos do Edifício Palazzo Bianco, conforme determinação de Id. 3e53661.

Dados processuais

Número do processo0001088-89.2023.5.12.0040

Documentos (4)

📄 MATRÍCULA 55.212 - ATUALIZADA.pdfMatrícula⬇📄 PRIORIDADE - 1ª VARA DO TRABALHO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ 0001088-89.2023.5.12.0040 – BETE.docxAnexo⬇📄 edital.pdf — 21 KBEdital⬇📄 matricula-55-212-atualizada.pdf — 4.6 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 35.700,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar