Descrição
Processo nº 0010837-60.2013.8.24.0020 Exequente(s): Banco do Brasil S.A. Executado(s): CDM do Brasil Indústria e Comércio de Cereais Ltda e outros Bem(ns): 01 (um) terreno situado Ruas Projetada, Rua Sonia Machado da Rosa, Avenida Cocal e Rua Augusto Motta, no Município de Criciúma/SC, com área de 10.130,30m² , com as seguintes confrontações: Norte, 120,00 metros com a Rua Projetada; Sul, 85,70 metros com a Rua Sonia Machado da Rosa; Leste, 79,00 metros com terras de Irio Milanez, seguindo uma linha rumo OL de 34,30 metros com terras de Irio Milanez, seguindo uma outra linha rumo S – N de 28,00 metros com a Avenida Cocal e a Oeste, 107,00 metros com a Rua Augusto Motta; matriculado sob o nº 51.107 do 1º O.R.I. de Criciúma/SC. Obs.: Consta averbado na matrícula do imóvel (Av-1) que sobre o terreno existe uma edificação destinada a fins residenciais, com área de 234,20 m², e uma edificação em alvenaria destinada a fins comerciais, com área de 1.476,95 m². Na data da avaliação, constatou-se que sobre o terreno encontram-se edificados alguns pavilhões. Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 5000459-45.2014.8.21.0072 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Torres/RS, nos autos 0004030-14.2019.8.24.0020 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC, nos autos nº 0004278-17.2014.5.12.0027, nº 0001249-27.2012.5.12.0027 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, nos autos nº 0004030-14.2019.8.24.0020 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; conversão de arresto em penhora 0308276-14.2018.8.24.0020 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC; penhorado nos autos nº 5000685-40.2018.8.21.0030, nº 0000154-63.2014.5.12.0003 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de São Borja/RS, nos autos nº 5000129-95.2010.8.21.0037 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Uruguaiana/RS, nos autos nº 0001249-27.2012.5.12.0027, nº 0000139-22.2014.5.12.0027 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; nº 0503223-44.2013.8.24.0020 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC, nos autos nº 0004053-50.2013.5.12.0053 que tramita na 3ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, nos autos nº 0000186-09.2014.5.12.0055 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, nos autos nº 0004028-18.2013.5.12.0027, nº 0000168-72.2014.5.12.0027 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC, nos autos nº 0001627-65.2015.8.21.0030 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de São Borja/RS, nos autos nº 0000154-63.2014.5.12.0003 que tramita na 1ª Vara do Trabalho de Criciúma/SC; arresto nos autos nº 0001180-84.2019.8.24.0020 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 7.500.000,00, em 29/11/2024, corrigido R$ 8.156.645,25 (oito milhões, cento e cinquenta e seis mil, seiscentos e quarenta e cinco reais e vinte e cinco centavos) em junho de 2026.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 4.159.889,07. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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