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Leilão encerrado

Casa #628662

Leilão encerrado

Residencial/ Comercial 125m² | Jardim Serrano, Votorantim SP

📍 Conjunto Habitacional Jardim Serrano, Votorantim, SP

Lance mínimo

R$ 280.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão01/03/2023

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroE-Leilões

Localização

📍 Conjunto Habitacional Jardim Serrano, Votorantim, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/07/2026 (há 19 dias)

Score de oportunidade49/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 127.923 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 694.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 21.74 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 184.186 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.65 % (ano de referência: 2022)

Descrição

<span style="color:rgb(33,37,41);font-family:Roboto, sans-serif;font-size:16px;font-style:italic;text-align:justify;">Casa adaptada para consultório dentário, edificada sobre o lote no 74, da quadra A, do loteamento denominado "CONJUNTO HABITACTONAL JARDIM SERRANO" com frente para Rua Pedro Nunes, n" 190, na cidade de Votorantim/SP, medindo 6,25 metros de frente para a referida rua, igual medida nos fundos, por 20,00 metros de ambos os lados da frente aos fundos, encerrando área de.125,00 m², com uma área construída de 120,N m², composta por três consultórios, banheiro social, recepção, sala de espera e cozinha situado na Rua Pedro Nunes, 190, Jardim Serrano II - Votorantim/SP.</span><div style="text-align:justify;">Matricula nº 4.642 do CRI de Votorantim SP<br style="border:0px;list-style:none;color:rgb(33,37,41);font-family:Roboto, sans-serif;font-size:16px;font-style:italic;text-align:justify;"></div>

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar