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Leilão encerrado
Casa #687777
Leilão encerrado

Vaga de garagem n° 19, localizada no pavimento térreo do residencial pavão, rua alvarenga peixoto, n° 168, bairro américa, joinville/sc

📍 América, Joinville, SC
Lance mínimo
R$ 40.000,00
AvaliaçãoR$ 40.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
22 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAssertiva Leilões

Localização

📍 América, Joinville, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de América.
Lance mínimo por m²R$ 1.741/m²
m² típico em AméricaR$ 9.544/m² · base de 26 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 30 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 20,69m² em Joinville, Santa Catarina. Descrição: Vaga de garagem n° 19, localizada no pavimento térreo do Residencial Pavão, com área privativa de 20,69m², área de uso comum de 2,28m², área total de 22,97m² e fração ideal do terreno de 0,97% equivalente a 9,54m², do terreno com área total de 980,00m². Avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

Documentos (7)

📄 outroOutro📄 outroOutro📄 outroOutro📄 outroOutro📄 edital.pdf — 657 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 657 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Assertiva Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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