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Direitos sobre casa em condomínio 47 m² (02 vagas) - chácaras pantanal - mogi guaçu - sp
Casa #689200

Direitos sobre casa em condomínio 47 m² (02 vagas) - chácaras pantanal - mogi guaçu - sp

📍 Chácaras Pantanal, Mogi Guaçu, SP
Lance mínimo
R$ 183.246,61
AvaliaçãoR$ 183.246,61
Lance mínimo (2ª praça)R$ 109.947,97
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
186 m² total2 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão15/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Chácaras Pantanal, Mogi Guaçu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 980/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 14 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em condomínio de 47 m² em Mogi Guaçu, São Paulo. Descrição: Direitos sobre uma casa em condomínio localizada no bairro Chácaras Pantanal, Mogi Guaçu, SP. A unidade autônoma designada N° "201" possui 47,55 m² de área privativa coberta e 92,45 m² de área privativa descoberta, totalizando 140,00 m² de área privativa. A casa conta com sala, cozinha, área de serviço, circulação, banheiro social e 2 dormitórios. Além disso, possui espaço para duas vagas de veículos de passeio. A área de uso comum é de 46,93 m², e a fração ideal no terreno do condomínio é de 0,0044. O imóvel está sob alienação fiduciária ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, com saldo devedor de R$ 9.187,49 e débito de R$ 58.898,94.

Dados processuais

Número do processo1006018-06.2020.8.26.0362

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 96 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 96 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 410 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 183.246,61. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026, 2º leilão em 15/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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