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Lote no condomínio alphaville palmas 2 em palmas - to, medindo 393,90m² de área privativa.
Leilão encerrado
Terreno #690865
Leilão encerrado

Lote no condomínio alphaville palmas 2 em palmas - to, medindo 393,90m² de área privativa.

📍 Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 922.392,00
AvaliaçãoR$ 922.392,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 645.674,40
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
607 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVictor Dorta Leilões

Localização

📍 Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 72% abaixo do m² típico de Palmas.
Lance mínimo por m²R$ 1.519/m²
m² típico em PalmasR$ 5.484/m² · base de 281 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 60 dias)
Score de oportunidade25/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 393,90m² localizado em Palmas, Tocantins. Descrição: Lote no condomínio Alphaville Palmas 2, medindo 393,90m² de área privativa. A fração ideal corresponde a 0,2639%, equivalente a 607,36m² da área do terreno, referente à futura unidade autônoma, denominada Unidade Autônoma 06, da Quadra G2. O imóvel está situado à Gleba B, desmembrada da Quadra ARSO 24, com confrontações de 13,13 metros de frente com a Rua 12, 13,13 metros de fundo com Área Verde Externa non Aedificandi 03 e 30,00 metros do lado direito com o lote 05.

Dados processuais

Número do processo0041180-66.2019.8.27.2729

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 845 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 845 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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