Casa 480,36m²- Terceira Divisão de Interlagos, São Paulo/SP

TERRENO situado na Avenida B, constante do lote nº 05 da quadra nº 220, da Terceira Seção de Interlagos, no distrito – Capela do Socorro, medindo 12,00m de frente, 40,19m da frente aos fundos pelo lado direito de quem da avenida olha para o mesmo, confrontando com o lote nº 04, 39,88m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 06, tendo nos fundos a largura de 12,00m, confrontando, além do córrego, com propriedades de Auto Estrada S/A, encerrando a área de 480,36m². Conforme laudo de avaliação às fls. 641/657, trata-se de um terreno, com área total de 480,36 metros quadrados, constando uma casa construída. Com infraestrutura, rede elétrica pública, rede de água e esgoto, telefone, via estreita asfaltada, com calçada; Acesso pelo sistema viário e metrô, próximo à comércios e serviços da região local. Matrícula Nº: 245.592, do 11º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 163.147.0016-6. Débitos da ação: R$202.244,50 (duzentos e dois mil, duzentos e quarenta e quatro reais e cinquenta centavos) julho 2025. Débitos Pendentes: Não constam débitos tributários até a data de confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.