Casas 336,00m²- Vila Carrão, São Paulo/SP

Uma casa e seu respectivo terreno, situados à Rua Nova Clélia, nºs 55 e 61, lotes 8 e 9 da quadra 3 da 2ª Gleba da Chácara Santo Antônio, no 27º Subdistrito – Tatuapé, medindo 12,00m de frente para a referida rua; por 28,00m da frente aos fundos, em ambos os lados; e, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 336,00m²,confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 65; do lado esquerdo com o prédio nº 49, ambos da mesma rua; e, nos fundos com o prédio sob os nºs 256 e 230 da Rua José Tabacow. Matrícula Nº: 176.524, do 9º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Nº: 056.112.0008-7. Débitos da ação: R$42.875,16 (junho/2026). Débitos Pendentes: Não constam débitos até a data da confecção deste edital. Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.