Vaga de Garagem - Tatuapé, São Paulo/SP

A vaga de Garagem nº 64-A, do tipo pequena descoberta, localizada no andar térreo do Bloco A, integrante do Conjunto Residencial Rio das Pedras, situado na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, nº 443, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 9.900m², área real de uso comum de 8,2504m², área real total de construção de 18,1504m² e fração ideal no terreno e nas coisas comuns do conjunto de 0,0443%. Contribuinte nº 116.317.0194-1 (O número do contribuinte da vaga de garagem está atrelado ao apartamento nº 152-A). Matrícula Nº: 129.520 - 9º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 116.317.0194-1 Débitos da ação: R$583.253,01 (quinhentos e oitenta e três mil duzentos e cinquenta e três reais e um centavo) janeiro 2025.- Fls. 1.107. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$114,36 (novembro/2025). Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.