Terreno 395,00m² - Vila Nova York, São Paulo/SP

Um terreno, situado à Rua Lateral, lote 8, da quadra 3-A, na Vila Nova York, em TATUAPÉ, medindo 10,00m de frente, por 39,00 da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel; por 40,00m do lado esquerdo; tendo nos fundos a mesma largura da frente; encerrando área de 395,00m2; confrontando do lado direito com o lote 9; do lado esquerdo com o lote 7; e nos fundos com o lote 23; sendo os lotes confrontantes todos da mesma quadra 3-A e de propriedade da Imobiliária Construtora Americana Ltda. Contribuinte nº 148.198.0007-7. Matrícula Nº: 43.495 - 9º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: 148.198.0007-7. Débitos da ação: R$16.240.519,56 (dezembro/2024) - Fls. 885/886. Débitos Pendentes: Constam débitos tributários até a data de confecção deste edital no importe de R$9.279,60 para o ano de 2025, bem como R$14.365,83 em Dívida Ativa, conforme consulta realizada na data da confecção deste edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.