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Gleba de terras com área de 22.120,68m², no Distrito Industrial, no Município de Salto/SP
Terreno #702321

Gleba de terras com área de 22.120,68m², no Distrito Industrial, no Município de Salto/SP

📍 Salto, SP
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Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroElizabete Ubialli

Localização

📍 Salto, SP
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Análise Hasta

Anunciado na Hasta28/07/2026 (há 12 dias)
Score de oportunidade38/100

Perfil da região

Descrição

Processo PJe nº 0000426-80.2021.5.12.0013 Exequente(s): Cirema Aparecida Tibes de Melo e outros (3) Executado(s): Nutri Serv - Serviços em Alimentação Ltda e outros (11) Bem(ns): 03) Gleba de terras com a denominação de GLEBA "A", resultante da subdivisão da gleba objeto da matrícula 12.961 do C.R.I. de Salto/SP, e localizada no Distrito Industrial, perímetro urbano Município de Salto/SP, com a área de 25.051,00m² (25.051,59 m² segundo certidão de matrícula), que assim se descreve, caracteriza e confronta: "O imóvel, localizado com frente para a Avenida Tranquillo Giannini, tem seu início localizado no marco "A5", a 112,49m da esquina formada pela Av. Tranquillo Giannini e a Rua Novik, junto ao imóvel matriculado sob n°. 29.583/Salto; segue-se no sentido horário e confronta com o imóvel matriculado sob n° 29.583, até o marco “A” passando pelos seguintes marcos e distâncias: do marco A5/A6 com azimute de 27°05 15"e distância de 153,67m e marco A6/A7 com azimute de 26°29'27" e distância de 50,33m; deflete-se à direita e confronta com o imóvel matriculado sob n°. 56.987; segue se do marco A7/A1, com azimute de 118°41'34" e distância de 124,19m; deflete-se a direita, confrontando com a Rua Novik, segue-se do marco A1/A2 com azimute de 207°25 21" e distância de 53,22m; pela mesma rua segue-se do marco A2/A3 com azimute de 207°38'32" e distância de 141,48m, neste marco atinge-se o ponto de tangencia que segue em curva ao marco A-4, com desenvolvimento de 14,72m formado pela esquina da Rua Novik com a Av. Tranquillo Giannini, segue-se pela avenida com azimute de 298°43'12" e distância de 112,49m do marco A4 ao marco A5"; matriculado sob o nº 57.001 do C.R.I. de Salto/SP. Obs.: Imóvel rústico. Inscrição Municipal sob o nº 01.09.0003.0010.0001 (Av-7). Ônus: Indisponibilidade de bens nos autos nº 1000929-37.2025.5.02.0332, nº 1000926-82.2025.5.02.0332, nº 1000934-59.2025.5.02.0332, nº 1000923-30.2025.5.02.0332, nº 1000927-67.2025.5.02.0332, nº 1000924-15.2025.5.02.0332, nº 1000921-60.2025.5.02.0332, nº 1000936-29.2025.5.02.0332, nº 1000933-74.2025.5.02.0332, nº 1000932-89.2025.5.02.0332, nº 1000931-07.2025.5.02.0332, nº 1000930-22.2025.5.02.0332, nº 1000922-45.2025.5.02.0332, nº 1000935-44.2025.5.02.0332, nº 1000322-66.2021.5.02.0331, 1000279-32.2021.5.02.0331, nº 1000141-22.2021.5.02.0313, nº 1000090-51.2021.5.02.0332, nº 1001422-67.2021.5.02.0004, nº 1000261-78.2022.5.02.0071, 1000385-88.2021.5.02.0332, nº 1000367-67.2021.5.02.0332, nº 1000515-81.2021.5.02.0331 que tramitam no Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – Tribunal Superior do Trabalho – São Paulo – Grupo auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, nos autos nº 0000322-07.2021.5.05.0006 que tramita na 6ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, nos autos nº 0010889-62.2025.5.03.0152, nº 0010042-94.2024.5.03.0152, nº 0010210-33.2023.5.03.0152, nº 0010424-53.2025.5.03.0152, nº 0010752-85.2022.5.03.0152, nº 0010272-39.2024.5.03.0152 (AV-103), nº 0010272-39.2024.5.03.0152, nº 0010221-33.2021.5.03.0152, nº 0010198-87.2021.5.03.0152, nº 0010517-55.2021.5.03.0152, nº 0010193-94.2023.5.03.0152 que tramitam na 3ª Vara do Trabalho de Uberaba/MG, nos autos nº 0000729-54.2023.5.05.0002, nº 0000295-36.2021.5.05.0002 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Salvador/BA, nos autos nº 1110913-29.2021.5.03.0153, nº 0010746-75.2022.5.03.0153, nº 0011316-61.2022.5.03.0153, nº 0010956-29.2022.5.03.0153, n° 0011145-07.2022.5.03.0153, 0011007-40.2022.5.03.0153 (Av-107), nº 0011007-40.2022.5.03.0153 (Av-106), nº 0010891-68.2021.5.03.0153, nº 0010892-53.2021.5.03.0153, nº 0011175-42.2022.5.03.0153, nº 0010742-72.2021.2.03.0153 que tramitam na 2ª Vara do Trabalho de Varginha/MG, nos autos nº 1000032-56.2024.8-26.0354 que tramita na 1ª Vara Regional Empresarial e de Conflitos Relacionados à Arbitragem da 4ª e 10ª Regiões Administrativas Judiciárias da Comarca de Campinas/SP, nos autos nº 0010294-73.2023.5.03.0042, nº 0010237-89.2022.5.03.0042, nº 0010456-39.2021.5.03.0042 que tramitam na 2ª Vara

Dados processuais

Número do processo0000426-80.2021.5.12.0013

Documentos (2)

📄 MAT. 57.001 - ATUALIZADA_compressed.pdfAnexo📄 SECRETARIA DE EXECUÇÃO 0000426-80.2021.5.12.0013 – ELIZABETE.docxAnexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.200.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Elizabete Ubialli
SituaçãoREGULAR
MatrículaAARC/305
Cidade/UFSC
Telefone(48)99168-2023 (48)9918-85405

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