Propriedade Rural com 121 Hectares em Alto Alegre/SP – Frente para a Estrada e Divisa com Córrego

6. Processo: 0010957-15.2015.5.15.0124 - DIVEX - Presidente Prudente Item: 6.1 Tipo: Imóvel Identificação: Matrícula 8835 - 1º Cartório - PENAPOLIS/SP Descrição: Uma propriedade agrícola composta de cento e vinte e um hectares (121,00 has) de terras, contendo 4.000 cafeeiros, casas, cercas de arame e outras pequenas benfeitorias, denominada Sítio Santa Rosaria, localizado na Fazenda Rio Feio, Bairro da Cigarra, no distrito e município de Alto Alegre, desta comarca de Penápolis-SP, dividindo em sua integridade, de um lado com terras de Deli Neves Badaró, de outro lado com terras de José Martins, nos fundos com o Córrego da Cigarra e nas cabeceiras com a estrada Municipal Alto Alegre-Serrinha. Números dos registros anteriores- Transcrições 43.325, 43.326 e 43.327 do CRI de Penápolis. Ônus/Observação: (R.13): HIPOTECA, em favor Ajimoto Interamericana Indústia e Comércio LTDA.; (R015) VENDA e COMPRA, em favor de Roberto Sodré Viana Egreja e Maristela Siani Egreja, que por sua vez venderam a Antônio Crossatti e Neusa Quinalha Crossati (R.16); que venderam na sequência para Walter Luiz Soares Hoelz e Silvia Gentil Soares Hoelz ; (R.18) HIPOTECA, em favor de EK Participações S/A; (R.24): HIPOTECA, em favor do Banco Bradesco S/A; (R.026) AVERBAÃO para constar a anulação de todos a partir da averbação 17; (Av.027): INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 000990045.2004.5.15.0124, da Vara do Trabalho de Penápolis – SP; (AV.28) PENHORA, determinada no proc. nº 0074900-21.2006.5.15.0124, da Vara do Trabalho de Penápolis – SP; (AV. 29) PENHORA, determinada no proc. nº 010957-15.2016.5.15.0124, da Vara do Trabalho de Penápolis – SP. Para avaliação considerou-se somente a terra-nua e nenhuma acessão. Há no imóvel uma destilaria que está construída sobre parte dos imóveis acima elencados e do imóvel de matrícula 2366, e que passou a fazer parte integrante do auto de penhora e avaliação com sua respectiva avaliação (que é de R$ 4.061.880,00), perfazendo um total de R$7.086.880,00. Por deliberação do despacho de id 65ffdb1, como medida cautelar, ficou determinada a suspensão dos efeitos práticos de eventual arrematação. Havendo a alienação do bem, deverá ser aguardado o trânsito em julgado nos autos dos Embargos de Terceiro. Proprietários: ANTONIO CROSATTI CPF: 198.461.348-00 Removido: Não Localização: Sítio Santa Rosaria (Fazenda Rio Feio) Número: 0 Bairro: Bairro da Cigarra Cidade: ALTO ALEGRE UF: SP CEP: 16310000 Quantidade: 1 Valor Unitário (% Penhorado): R$ 7.500.000,00 Valor Total Penhorado: R$ 7.500.000,00 Data da Avaliação: 22/10/2024 Percentual da Penhora: 100,00% Data da Penhora: 22/10/2024 Situação: Incluído - com suspensão de efeitos. Anexo(s) do Bem: Não há anexos cadastrados para este bem.