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Indaiatuba/SP - Jardim Toscana - Casa com 110m²
Arrematado
Casa #737536
Arrematado

Indaiatuba/SP - Jardim Toscana - Casa com 110m²

📍 Jardim Toscana, Indaiatuba, SP, 13349-184
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Dados do leilão

1º leilão30/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFERNANDA DE MELLO FRANCO

Localização

📍 Jardim Toscana, Indaiatuba, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade49/100

Perfil da região

Descrição

INFORMAÇÕES Endereço: Rua João Urizi, nº 187, Lote 25, Quadra E, Loteamento Jardim Toscana, Indaiatuba/SP Área construída: 110,92m² Área do terreno: 191,54m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Prédio residencial sob nº 187 situado à Rua João Urizi, com a área de 110,92m², construída sobre terreno com área de 191,54m², denominado por Lote 25 da Quadra E do Loteamento Jardim Toscana, Indaiatuba/SP. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 120170.2.0140070-79 trasladada da Matrícula nº 140.070 do Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Indaiatuba/SP. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDA DE MELLO FRANCO
JUCEMG · MG
[consolidado 2026-07-22]
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFMG
Telefone(31)99982-1216

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