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Garagem 66,32m²
Imóvel comercial #742881

Garagem 66,32m²

📍 Tatuapé, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 231.000,00
AvaliaçãoR$ 231.000,00
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66 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão28/08/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFidalgo Leilões

Localização

📍 Tatuapé, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 61% abaixo do m² típico de Tatuapé.
Lance mínimo por m²R$ 3.483/m²
m² típico em TatuapéR$ 8.984/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta31/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 66,32m² localizado em Tatuapé, São Paulo. Descrição: Garagem n° A-9, formada pelos boxes n° 26 e 27, localizada no 1° subsolo do condomínio Edifício Salamanca. A garagem possui área útil de 19,80m², área comum de 46,52m², totalizando uma área total de 66,32m². A fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio é de 0,2922%. O lance inicial para o leilão é de R$231.000,00.

Dados processuais

Número do processo1513243-36.2016.8.26.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 231.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/08/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Fidalgo Leilões
SituaçãoREGULAR

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