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Santos - sp - apartamento - 66,98 m²
Apartamento #769565

Santos - sp - apartamento - 66,98 m²

📍 Marapé, Santos, SP
Lance mínimo
R$ 454.073,75
AvaliaçãoR$ 454.073,75
Lance mínimo (2ª praça)R$ 272.444,25
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100 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
2º leilão30/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPortal Bayit

Localização

📍 Marapé, Santos, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de Marapé.
Lance mínimo por m²R$ 4.518/m²
m² típico em MarapéR$ 8.470/m² · base de 31 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Santos, São Paulo, com 66,98 m². Descrição: Trata-se de um apartamento nº 909, localizado no 9º andar do Edifício Mariana, situado na Avenida Senador Pinheiro Machado, em Santos/SP. O imóvel possui 66,98 m² de área privativa e 33,53 m² de área comum, totalizando 100,51 m² de área total. Está inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e completa oferta de comércio, serviços e transporte. O apartamento apresenta excelente distribuição interna e é ideal para moradia ou investimento.

Dados processuais

Número do processo0001401-26.2025.8.26.0562

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 454.073,75. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Bayit
SituaçãoREGULAR

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