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Terreno 7.102 m² (com construções) - maratá - rs
Terreno #769614

Terreno 7.102 m² (com construções) - maratá - rs

📍 Maratá, RS
Lance mínimo
R$ 811.952,91
AvaliaçãoR$ 811.952,91
Lance mínimo (2ª praça)R$ 405.976,46
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7102 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Maratá, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 114/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 7.102 m² com construções em Maratá, Rio Grande do Sul. Descrição: Terreno com área total de 7.102,22 m², localizado na Rua Irmãos Ko Freitag, na cidade de Maratá, zona urbana. O imóvel contém um prédio em alvenaria e dois prédios em madeira, além de outras benfeitorias. O lote está registrado sob a matrícula nº 36.169 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Montenegro/RS. O imóvel está sujeito a arrolamento e penhoras, conforme registros na matrícula.

Dados processuais

Número do processo0029176-44.2025.8.26.0100

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 333 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 333 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 4.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 811.952,91. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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