🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesMaratá › Terreno 4.786 m² (com construções) - maratá - rs
Terreno 4.786 m² (com construções) - maratá - rs
Casa #769615

Terreno 4.786 m² (com construções) - maratá - rs

📍 Maratá, RS
Lance mínimo
R$ 379.614,35
AvaliaçãoR$ 379.614,35
Lance mínimo (2ª praça)R$ 189.807,18
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
4786 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Maratá, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 79/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 4.786 m² com construções em Maratá, Rio Grande do Sul. Descrição: Terreno com área total de 4.786 m², localizado na Avenida Irmãos Ko Freitag, na cidade de Maratá, RS. O imóvel possui construções, incluindo uma casa de madeira e outras benfeitorias. A área é de formato irregular e está situada em zona urbana. O lote é parte de uma matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Montenegro/RS.

Dados processuais

Número do processo0029176-44.2025.8.26.0100

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 333 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 333 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 10.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 379.614,35. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

Imóveis em outras cidades de RS