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Casa 183 m² (área construída) e 250 m² (área total) - parque continental - guarulhos - sp
Casa #769619

Casa 183 m² (área construída) e 250 m² (área total) - parque continental - guarulhos - sp

📍 Parque Continental, Guarulhos, SP
Lance mínimo
R$ 488.000,00
AvaliaçãoR$ 488.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 244.000,00
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250 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão21/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Parque Continental, Guarulhos, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 69% abaixo do m² típico de Guarulhos.
Lance mínimo por m²R$ 1.952/m²
m² típico em GuarulhosR$ 6.295/m² · base de 341 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Casa com 183m² em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Parque Continental, Guarulhos, com área construída de 183m² e área total de 250m². O terreno é constituído pelo lote nº 10, da quadra nº 128, Gleba nº 03, do loteamento denominado "PARQUE CONTINENTAL". O imóvel mede 10,00m de frente para a rua Cento e Sete, com 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, e nos fundos mede 10,00m. Confinando no lado direito com o lote 11, no lado esquerdo com o lote 09 e nos fundos com terrenos do Parque Continental Gleba 02.

Dados processuais

Número do processo0023260-89.2018.8.26.0224

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 90 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 90 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 488.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 21/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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