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Prédio comercial 353 m² (próx. ao autódromo de interlagos) - interlagos - são paulo - sp
Imóvel comercial #769622

Prédio comercial 353 m² (próx. ao autódromo de interlagos) - interlagos - são paulo - sp

📍 Cidade Dutra, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 4.245.000,00
AvaliaçãoR$ 4.245.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.122.500,00
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353 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
2º leilão05/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Cidade Dutra, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 41% acima do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 12.003/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade37/100

Perfil da região

Descrição

Prédio comercial de 353 m² em Interlagos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida do Jangadeiro, 735, no bairro Interlagos, em São Paulo. O prédio possui uma área total construída de 353,65 m², distribuídos em cinco pavimentos, cada um com 149,25 m². O terreno mede 10,07 m de frente por 20,00 m da frente aos fundos, totalizando 194,50 m². O imóvel está sujeito a ações judiciais e possui débitos inscritos na Dívida Ativa e de IPTU.

Dados processuais

Número do processo0031271-81.2024.8.26.0100

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 114 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 114 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 511 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.245.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/09/2026, 2º leilão em 05/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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