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Apartamento no bosque da saúde, são paulo sp
Apartamento #769755

Apartamento no bosque da saúde, são paulo sp

📍 Bosque da Saúde, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.668.932,94
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.306.234,60
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280 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
2º leilão24/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Bosque da Saúde, São Paulo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 52% abaixo do m² típico de Bosque da Saúde.
Lance mínimo por m²R$ 5.943/m²
m² típico em Bosque da SaúdeR$ 12.381/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento no Bosque da Saúde, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua Francisco Dias, 32, apartamento nº 13, no Condomínio Auge Jardim Da Saúde, Bosque da Saúde, São Paulo/SP. O apartamento possui uma área privativa de 190,798m² e uma área total de 280,815m². O imóvel conta com direito de uso das vagas de garagem nºs 6P e 7P, com auxílio de manobrista. O leilão é de alienação fiduciária, com o primeiro leilão marcado para 14 de agosto de 2026 e o segundo para 24 de agosto de 2026. O imóvel está ocupado e a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, sendo necessário que o comprador tome as medidas necessárias para o cancelamento de ônus existentes. A condição de pagamento é somente à vista e a venda ocorre no estado de conservação em que se encontra.

Dados processuais

Número do processo1023732-81.2023.8.26.0003

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.668.932,94. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026, 2º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

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