Casa - Ijuí / RS - Storch Rua Santo Beal, 351

📍 Storch, Ijuí, RS

Lance mínimo

R$ 190.000,00

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Dados do leilão

1º leilão20/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Storch, Ijuí, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 4 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 84.780 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 123.05 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.96 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 688.982 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.6 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.11 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa. Rua Santo Beal, n° 351, Storch, Ijuí/RS. Área de terreno: 362,40m², Área construída: 248,19m². Matrícula nº 30.240 do Ofício de Registro de Imóveis de Ijuí/RS Matrícula do imóvel: 30.240 do 1º CRI - Ijuí/RS - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Consta ação nº 5010235-23.2026.8.21.0016 (IV) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. Matrícula(s): 30.240 do 1º CRI - Ijuí/RS - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 a5905d97d909caaa191f1a25a14c96eb.pdfEdital⬇📄 1a3fc9e0f81323616db9e1e375b86dde.pdfEdital⬇📄 I37040lote009matricula.pdfMatrícula⬇📄 e8f7d6f47fed71cd87af27c1a6db289cf7ea5fa2e30f96d25085d799996a9816.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 190.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar