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Apartamento - São Paulo / SP - Parque Bairro Morumbi Rua Correggio, 251
Leilão encerrado
Apartamento #782104
Leilão encerrado

Apartamento - São Paulo / SP - Parque Bairro Morumbi Rua Correggio, 251

📍 Parque Bairro Morumbi, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 761.586,21
Lance mínimo (2ª praça)R$ 585.262,48
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento nº 52, localizado no 5º andar da Torre B, integrante do Condomínio Ecolife Morumbi, situado na Rua F-Quatro, s/nº, Rua H-Dois, Rua Miriam Pires, e Viela Um, no Parque Bairro Morumbi, 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 124,74m² (já incluída a área de 19,74m² correspondente as vagas de garagem nºs. 15M e 24M, e 1,92m² correspondente ao depósito nº 14, localizados no 1º subsolo), área comum de 93,69m², perfazendo a área total de 218,43m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,7399%, no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Av.7 - Para constar que a Rua F-Quatro denomina-se atualmente Rua Correggio. Av.8 - Para constar que o Condomínio Eco Life Morumbi, onde está localizado o imóvel desta matrícula, atualmente vem sendo lançado pelo nº 251 da Rua Correggio. Imóvel objeto da matrícula nº 213.145 do 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 213.145 do 18º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 171.043.0123-1 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97 RGI: 924198 Matrícula(s): 213.145 do 18º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 171.043.0123-1 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 253427Matrícula📄 I36681lote004edital.pdfEdital📄 9096a4ec4151f723d3a04a8a4395740fa9f57b2016ee2e959f07c91ffdd34eae.pdfEdital📄 c6758472aef13d62ed4ff8ed371b1f759b36b19833f70daa574006f3c92ac7d8.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR

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