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Apartamento - São Paulo / SP - Lauzanne Paulista Rua Geneve, 122
Leilão encerrado
Apartamento #782106
Leilão encerrado

Apartamento - São Paulo / SP - Lauzanne Paulista Rua Geneve, 122

📍 Lauzanne Paulista, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 234.712,22
Lance mínimo (2ª praça)R$ 233.611,30
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

O Apartamento sob n.° 24, localizado no 2º andar, do Edificio Paris, integrante do Residencial São Judas III, situado à rua Geneve, n.ºs 122, 144 e 180, em Lauzanne Paulista, no 8.° Subdistrito - Santana, da Capital de São Paulo/SP, contendo a área útil de 42,74 metros quadrados, área comum de 43,516 metros quadrados, área total de 86,256 metros quadrados e a fração ideal de 0,9259%; a esse apartamento cabe o direito a uma vaga, para um automóvel de passeio, em lugar indeterminado e descoberto, com uso de manobrista, no estacionamento coletivo, localizado no pavimento térreo do referido condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 70.594, 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 70.594 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 071.107.0079-8 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924209 Matrícula(s): 70.594 do 3º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 071.107.0079-8 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 254502Matrícula📄 I36681lote007edital.pdfEdital📄 11fa10fd0276ea1d0ef4ceb0f2d5d69cb7db99eeadd666c58f91634e73c39f37.pdfEdital📄 4de7b43237516719b3336461362500f70ee974eb54f35b78da2cec8924b52f40.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
[consolidado 2026-07-22 em id 205 zukerman.com.br]
SituaçãoREGULAR

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