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Casa - São Paulo / SP - Tatuapé Travessa Lopes Moreira, 120
Leilão encerrado
Casa #782112
Leilão encerrado

Casa - São Paulo / SP - Tatuapé Travessa Lopes Moreira, 120

📍 Tatuapé, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.201.518,79
Lance mínimo (2ª praça)R$ 600.759,40
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão13/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em TatuapéR$ 8.984/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta05/08/2026 (há 44 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Uma casa e seu terreno, situado à Travessa Lopes Moreira, nº 9, no Tatuapé, medindo 8,00ms de frente, por 6,10ms da frente aos fundos, tudo mais ou menos, confrontando em ambos os lados e fundos com propriedade de Hernani Lopes Moreira e sua mulher. Av.12 - Para constar que o prédio nº 9 da Rua Lopes Moreira possui atualmente o nº 120. Av.15 - Para constar que a Travessa Lopes Moreira também é conhecida por Rua Lopes Moreira. Imóvel objeto da matrícula nº 4.724 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 4.724 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 056.204.0074-3 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 923261 Matrícula(s): 4.724 do 9º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 056.204.0074-3 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 255264Matrícula📄 I36681lote018Editaldevenda.bb09256b39d3f727aa08e6bd651a8a56.pdfEdital📄 6011c0170f6ccbbba9d29ddb8f26d52171778eded722b2f5d2613a4ecee471d1.pdfEdital📄 2210f13d5988cdb5f63825ecab787cfabd3c7df34dd90113ca6e88ae9d002af7.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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