🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Araraquara › prev next Aberto para Lances 0 0 29 1 LOTES Araraquara/SP - Casa c/ 137,50m² - Terreno c/ 137,50m² Valor da Avaliação: R$ 364.115,30 1º Encerramento: 21/08/2026 às 14:00 Valor inicial: R$ 364.115,30 2º Encerramento: 11/09/2026 às 14:00 Valor inicial: R$ 218.469,18 LEILÃO # 97610 Judicial Online
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Leilão encerrado
Casa #791081
Leilão encerrado

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📍 Araraquara, SP
Lance mínimo99% OFF
R$ 2.000,00
AvaliaçãoR$ 364.115,30
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão19/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroCapital Valor Leilões

Localização

📍 Araraquara, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em AraraquaraR$ 3.712/m² · base de 26 anúncios
Anunciado na Hasta06/08/2026 (há 50 dias)
Score de oportunidade79/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

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Documentos (5)

📄 AnexosOutro⬇📄 - EDITALEdital⬇📄 - CALCULO ATUALIZADO - LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo⬇📄 - MATRÍCULAMatrícula⬇📄 - LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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