Descrição
UM TERRENO CONSTITUÍDO PELA CHÁCARA 6, DA QUADRA "A", DO LOTEAMENTO
DENOMINADO "CHÁCARAS CARREIRA", situado no perímetro urbano desta cidade, Santo
André-SP, medindo 65,00 metros de frente para a rua Um, do lado direito de quem vem da
rua olha para o terreno mede 115,50 metros, dividindo com o lote 5-A., do lado esquerdo mede
101,00 metros, dividindo com a rua 4, e, nos fundos mede 60,00 metros dividindo com o lote
07, encerrando a área de 6.330ms².
Matrícula Nº:
54.405
, do 2º CRI de
Santo André/SP
.
Contribuinte Nº:
31.051.007
.
Débitos da ação:
R$512.260,67 (
quinhentos e doze mil duzentos e sessenta reais e sessenta e sete centavos
) outubro 2025.
Débitos Pendentes:
Eventuais débitos não foram localizados. Necessária intimação do órgão competente para informar se o imóvel possui débitos em aberto.
Ônus:
Consultar edital.
1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).
2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.
4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.
5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.
Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 291.604,93. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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