Vaga de Garagem 21,35m² - Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

LOTE 01: A vaga sob nº 46 da garagem localizada no 1º subsolo do Edifício Marquês de Olinda, situado à Rua Marquês de Olinda nº 528, no 18º Subdistrito–Ipiranga, possuindo a área útil de 21,35m2, área comum de 5,16m2., totalizando a área construída de 26,51m2, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,2327% ou 5,82m2, vaga essa do tipo E. OBSERVAÇÃO: A vaga de garagem objeto deste leilão judicial somente poderá ser arrematada por condômino integrante do condomínio em que se localiza, em observância ao disposto no art. 1.331, § 1º, do Código Civil, ressalvada eventual disposição diversa constante da convenção condominial ou decisão judicial específica. Assim, interessados que não sejam condôminos ficam cientes de que não poderão adquirir a referida vaga de garagem, salvo se houver autorização legal ou convencional aplicável ao caso. Matrícula Nº: 63.053 - 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$60.562,55 (maio/2025) - Fls. 143/148. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.