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Casa - Paulínia / SP - Jardim Morro Alto Rua Mafalda Pongeluppi Beraldo, 37
Casa #838326

Casa - Paulínia / SP - Jardim Morro Alto Rua Mafalda Pongeluppi Beraldo, 37

📍 Jardim Morro Alto, Paulínia, SP
Lance mínimo
R$ 300.755,38
Lance mínimo (2ª praça)R$ 289.844,58
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Jardim Morro Alto, Paulínia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/08/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Prédio residencial nº 37 da Rua Mafalda Pongeluppi Beraldo, com a área de 51,00 m², construído no lote nº 27 da quadra nº 11 do loteamento denominado Jardim Morro Alto, situado no município de Paulínia, com a seguinte descrição: medindo 9,50 metros de frente para a mencionada rua; 9,50 metros de fundos, confrontando com o lote nº 02; 17,50 metros à direita, confrontando com o lote nº 26; 17,50 metros à esquerda, confrontando com o lote nº 28, encerrando a área de 166,25 m². Imóvel objeto da matrícula nº 1.936 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Paulínia/SP. Inscrição Municipal: 875.170.484.033.400 Matrícula do imóvel: 1.936 do 1º CRI - Paulínia/SP - Nº Contribuinte: 875.170.484.033.400 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 723385 Matrícula(s): 1.936 do 1º CRI - Paulínia/SP - Nº Contribuinte: 875.170.484.033.400 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I36965lote008Editaldevendadoimovel.868c0a06844c7f02829879cb606951c1.pdfEdital📄 I36965lote008Matriculadoimovel.f6d4d1742c3023aa37a87703c95729c2.pdfMatrícula📄 db736a3e9bb32495fb5d6dc5f0fa548ace24454d3d2932a7730b15dc9f168b01.pdfEdital📄 19dae0ce22a05f8aa56d71c0d8a68f59f38931fae09c5feb2dca13325da40714.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 300.755,38. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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