🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesAmericana › Terreno com 75m² | jardim novo horizonte
Terreno com 75m² | jardim novo horizonte
Terreno #861104

Terreno com 75m² | jardim novo horizonte

📍 Jardim Novo Horizonte, Americana, SP
Lance mínimo
R$ 93.140,00
AvaliaçãoR$ 93.139,59
Lance mínimo (2ª praça)R$ 79.168,65
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
75 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
2º leilão10/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPicelli Leilões

Localização

📍 Jardim Novo Horizonte, Americana, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.242/m²
Anunciado na Hasta14/08/2026 (há 12 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 75m² em Americana, São Paulo. Descrição: Terreno urbano localizado no loteamento Jardim Novo Horizonte, em Americana, com área total de 75m². O lote possui 3,75 metros de frente para a Rua Bonsucesso e 20 metros de profundidade, confrontando com outros lotes. A propriedade é parte de um parcelamento de regularização fundiária.

Dados processuais

Número do processo0002564-94.2020.8.26.0019

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 141 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 141 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 93.140,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026, 2º leilão em 10/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Picelli Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Americana

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →