Terreno em Bragança Paulista/SP

Identificação: Matrícula: 46603 - 1º Cartório - BRAGANCA PAULISTA/SP Descrição: PARTE IDEAL DE 20% DO TERRENO DE CULTURA COM A AREA DE 18.75.50 HAS COM 2.42.00 EM MATO, SITUADO NO BAIRRO RIO ABAIXO – A PARTE IDEAL DO EXECUTADO TEM APROXIMADAMENTE 34.702MTS2. Ônus/Observação: ID 0a62f6b - Imóvel penhorado (15/04/2026): Fração ideal do executado ORANDI APARECIDO DE MORAES (aproximadamente 34.707 m²), correspondente a 20% de área maior sob matrícula nº 46.603 do CRI de Bragança Paulista. Descrição Oficial na Matrícula 46.603: IMÓVEL: UM TERRENO de cultura, com a área de 18.75.50 has., com 2.42.00 em mato, situado no Bairro do Rio Abaixo, neste Município e Comarca, dentro das divisas e confrontações seguintes: Partindo de uma vala à beira da estrada da Posse e dividindo com Beraldo Franco de Camargo, desce pela estrada até a vala que divide com Ernestina Salomé de Souza; daí segue com o azimute de trezentos e dezesseis, setenta grados, confrontando com esta última em trezentos e noventa metros até o canto do valo que divide o terreno encravado de Eugenio Franco de Camargo; segue pelo valo até o canto onde existe uma vala, e desta com o azimute de cinquenta, quarenta grados, confrontando com Beraldo Franco de Camargo, em seiscentos e vinte e cinco metros, até o ponto de partida. Observações do Oficial de Justiça (14/04/2026): [...] Conforme documentos nos Autos a parte do executado tem aproximadamente 34.707 mts2, sendo que no local do imóvel verificamos não haver edificação na referida parte ideal, sendo o terreno formado por aclives e declives, originando uma espécie de vale, sendo que desta feita o acesso pela estrada estava dificultado, eis que as margens estavam tomadas por mato, razão pela qual as imagens captadas são de maior distância. [...] Ônus/Penhoras/Indisponibilidades: R.3 – Usufruto Vitalício: Instituído em favor de José Aparecido de Moraes e Aurea Franco de Moraes sobre a totalidade do imóvel; Av.4 – Indisponibilidade: 3ª Vara Cível de Bragança Paulista – Processo nº 1005177-34.2014.8.26.0099 (Ação Civil Pública); Av.5 – Indisponibilidade: Vara do Trabalho de Bragança Paulista – Processo nº 0001437-71.2010.5.15.0038; Av.6 – Indisponibilidade: Vara do Trabalho de Bragança Paulista – Processo nº 0001054-59.2011.5.15.0038; Av.7 – Destaque (Desapropriação): Averbação de desapropriação amigável de uma área de 14.500,00 m² em favor do Município de Bragança Paulista, reduzindo a área total do imóvel; Av.8 – Indisponibilidade: Vara do Trabalho de Bragança Paulista – Processo nº 0001335-78.2012.5.15.0038; Av.9 – Indisponibilidade: Vara do Trabalho de Bragança Paulista – Processo nº 0001435-04.2010.5.15.0038; Av.10 – Penhora: Vara do Trabalho de Bragança Paulista – Processo nº 0001435-04.2010.5.15.0038, incidindo sobre a parte ideal de 20% pertencente a Orandi Aparecido de Moraes.