Casa em Bragança Paulista/SP

Identificação: Matrícula: 64263 - 1º Cartório - BRAGANCA PAULISTA/SP Descrição: PENHORA DOS DIREITOS SOBRE O LOTE DE TERRENO SOB N. 10 DA QUADRA B, LOCALIZADO NA AVENIDA DAS GOIABEIRAS, N. 50, VEM VIVER BRAGANÇA, COM A AREA DE 140MTS2 E EDIFICAÇÃO DE UMA CASA COM 41,50MTS2 CONFORME DADOS DO CADASTRO MUNICIPAL, CONTUDO APARENTA TER AREA CONSTRUIDA MAIOR. Ônus/Observação: DESCRIÇÃO OFICIAL: IMÓVEL: UM LOTE de terreno, sob número 10 (dez) da quadra B, localizado a Avenida das Goiabeiras, com a área total de 140,00m2 (cento e quarenta metros quadrados), no loteamento denominado RESIDENCIAL VEM VIVER BRAGANÇA, bairro do Menin, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista, com as seguintes medidas e confrontações: mede 27,00m (sete metros) de frente para referida via publica; do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 20,00m (vinte metros), confrontando como lote número 11 (onze); do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno mede 20,00m (vinte metros), confrontando com o lote número 09 (nove) e nos fundos mede 7,00m (sete metros), confrontando com o lote número 23 (vinte e três). CONSTATAÇÃO DO OFICIAL DE JUSTIÇA: Assim, aos 18/06/2025 às 15h35, dirigi-me até a Rua das Goiabeiras, 50, Vem Viver Bragança, Bragança Paulista, e identifiquei tratar-se de uma casa residencial, aparenta ter passado por recente reforma, segundo os dados do cadastro municipal possui área construída de 41,50mts2, contudo a realidade aparenta ser maior a área edificada (fotos em anexo). ÔNUS/PENHORAS/INDISPONIBILIDADES: R.10 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF - CNPJ 00.360.305/0001-04 - Saldo em 26/11/2025 - R$ 44.023,28 (id 273fb24); AV.11 - INDISPONIBILIDADE - Vara do Trabalho de Bragança Paulista – 00120657020205150038; AV.12 - INDISPONIBILIDADE - Vara do Trabalho de Bragança Paulista – 00102336520215150038.