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Leilão encerrado

Terreno #903143

Leilão encerrado

Lote 19.1 - Imóvel industrial com 870,80 m² construídos, Cupira/PE

📍 Bairro Novo, Cupira, PE, 55460-182

Lance mínimo99% OFF

R$ 3.600,00

AvaliaçãoR$ 600.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

6 banheiro(s)

Dados do leilão

1º leilão18/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGrace Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/08/2026 (há 7 dias)

Score de oportunidade80/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Lote 19.1 — Processo: 0000031-41.2016.5.06.0301. Exequente: Diserlandio Fabricio de Lima. Executado: Roberto Mario Santos de Araujo - ME; Josival Ricardo da Silva 02641394456; Josival Ricardo da Silva; Roberto Mario Santos de Araujo. Vara: Vara do Trabalho de Catende. Juíza titular da vara à época: Tânia Regina Chenk Allatta. Lote: 19.1 Processo: 0000031-41.2016.5.06.0301 Exequente: Não informado na relação oficial do TRT6 Executado: Roberto Mario Santos de Araujo - ME; Josival Ricardo da Silva 02641394456; Josival Ricardo da Silva; Roberto Mario Santos de Araujo Vara: Coordenadoria de Execuções Reunidas, Expropriação e Pesquisa Patrimonial Avançada — TRT6 Juiz(a): Não informado na relação oficial do TRT6 Imóvel industrial construído sobre os lotes 171 e 175, situado na Rua Pedro Alvares Cabral, Bairro Novo Horizonte, Cupira -PE, composto de 02 pavimento: Térreo e 1º andar. Com testada principal medindo 23,04 m, profundidade principal média 19,82m. Área total do terreno 456,56m2. Área total construída(pavimento térreo mais primeiro andar); 870,80m2. -Pavimento térreo contendo 02 salões amplos, atualmente separados por parede divisória sem comunicação. Em cada salão contem 2 banheiros, 1 escritório e escada de acesso ao andar superior. - Pavimento superior contendo 02 salões amplos, separados por parede divisória sem comunicação. Cada salão superior contendo dois banheiros. - Imóvel com piso de cimento batido, revestimento superior em laje, revestimento interno em látex. Cobertura superior em estrutura de alumínio. Portão de acesso ao primeiro salão medindo, 3,64 m, estrutura de ferro. Portão de acesso ao segundo salão medindo 1m, estrutura de ferro. Imóvel contendo 06(seis) janelas de estrutura metálica e vidro no pavimento superior. Bem localizado em Rua Pedro Álvares Cabral, nº 171, Bairro Novo, Cupira/PE, CEP 55460-182, conforme a relação oficial do TRT6.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar