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Sem arrematante

Imóvel rural #903308

Sem arrematante

Lote 28.1 - Fazenda Veneza com 47,0124 hectares, Ibimirim/PE

📍 Zona Rural, Ibimirim, PE

Lance mínimo99% OFF

R$ 705,00

AvaliaçãoR$ 117.500,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão18/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGrace Leilões

Localização

📍 Zona Rural, Ibimirim, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta19/08/2026 (há 11 dias)

Score de oportunidade69/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Lote: 28.1 Processo: 0000236-52.2024.5.06.0281 Exequente: Não informado na relação oficial do TRT6 Executado: D & S Refeições Ltda. Vara: Coordenadoria de Execuções Reunidas, Expropriação e Pesquisa Patrimonial Avançada — TRT6 Juiz(a) titular da vara: Luciana Paula Conforti Imóvel rural denominado Fazenda Veneza, localizada na Rodovia PE 336, lado esquerdo, 2 km após o Povoado Moxotó, zona rural de Ibimirim, com área total de 47,0124 hectares, perímetro de 3.568, 96m, conforme registro de matrícula 1086 do Cartório Único de Ibimirim, avaliado em R$2.500,00 por hectare, no total de R$117.500,00. Bem localizado em Rodovia PE-336, 2 km após o Povoado Moxotó, zona rural, Ibimirim/PE, conforme a relação oficial do TRT6.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar