Descrição
Lote: 30.1 Processo: 0000568-77.2017.5.06.0341 Exequente: Não informado na relação oficial do TRT6 Executado: Carlos Alberico Bezerra Vara: Coordenadoria de Execuções Reunidas, Expropriação e Pesquisa Patrimonial Avançada — TRT6 Juiz(a) titular da vara: Antônio Augusto Serra Seca Neto As propriedades situadas na localidade denominada “Feliciano”, 1º distrito de Sertânia-PE, sendo a propriedade “Sítio Riacho Novo” de propriedade de Theobaldo Alves Cordeiro, cadastrada no INCRA sob nº 225.053.026.271-9, medindo 143,0 hectares, limitando-se ao leste, com a pista que liga a Vila de Cruzeiro do Nordeste à Sertânia em 3.100 metros, ao oeste, se limita com terras de Francisco Cordeiro de Almeida em 2.960 metros; ao norte, se limita em 366 metros, com terras de Zacarias Neves Cordeiro e outro; e ao sul, se limita em 450 metros, com terras do segundo vendedor, onde é intercortada pela Estrada do Caroá e a propriedade Sítio Monte Alto, pertencente ao segundo vendedor, José Tadeu Alves Cordeiro, cadastrada no INCRA sob nº 225.053.021.172-3, medindo 322 hectares, ao invés de 175,0 hectares, como equivocadamente constam no título aquisitivo e nos assentamentos do INCRA, limitando-se ao leste, com a referida Pista, em 1.300 metros; ao leste, limita-se em 2.711 metros, com terras de José Irineu de Melo; ao norte, em 1.428 metros, com terras do primeiro vendedor e de Francisco C. de Almeida, em cujos, limites se divide pela Estrada do Caroá, e ao sul, em 1.784 metros, limitando-se com terras de Inácio Custódio da Silva e Nivaldo Martins, cujas propriedades passam a constituir doravante uma unidade territorial de 445 hectares, denominada Fazenda Monte Alto. Avaliada em R$445.000,00. Bem localizado em Fazenda Monte Alto, localidade Feliciano, zona rural, Sertânia/PE, conforme a relação oficial do TRT6.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.