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Apartamento - São Paulo / SP - Vila Clementino Rua Doutor Bacelar, 730
Arrematado
Apartamento #922621
Arrematado — R$ 449.000,00

Apartamento - São Paulo / SP - Vila Clementino Rua Doutor Bacelar, 730

📍 Vila Clementino, São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 715.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 429.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
2º leilão28/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Análise Hasta

m² típico em Vila ClementinoR$ 14.704/m² · base de 4 anúncios
Anunciado na Hasta21/08/2026 (há 28 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Doutor Bacelar, Nº: 730. Apartamento nº 22 (2º andar) do Edifício Marcia, com direito a uma vaga de garagem. Áreas totais: Priv.: 65,46m², e Total: 138,04m². Matr. 93.183 do 14º CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 93.183 do 14º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 42.139.0640-1. Observações: Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta Ação nº 1090560-40.2015.8.26.0100, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta Ação nº 1009419-96.2015.8.26.0003, o Arrematante, por possuir conhecimento, declarará anuência sobre os eventuais resultados e efeitos da ação informada, se responsabilizando pela eventual necessidade de baixa/regularização. Ocupado. (AF). Matrícula(s): 93.183 do 14º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 42.139.0640-1.

Documentos (5)

📄 dd09ee45c05fc0c067c5d59c0a02ea32.pdfEdital📄 I36925lote011Editaldevendadoimovel.e82835792ef01de938eda1aa79c31109.pdfEdital📄 I36925lote011Matriculadoimovel.5bfc1265b16ef7341939e6daf6583ecc.pdfMatrícula📄 6203f803eea86ce62ee48ce952c8e2f15ccfa5dfa9cee33c312c802709bf20e0.pdfEdital📄 dc16e65dc861faeb9ac0add36393271716d3f6e17cbf8a0d651c9b94ffbd0611.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 449.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 15 imóveis em leilão no Vila Clementino, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Portal Zuk
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SituaçãoREGULAR

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