LOTE 002 Chácara Residencial com 5300 m² de terreno e área construída de 659 m² no Cond. Quinta da Boa Vista na cidade de Ribeirão Preto/SP

CADASTRE-SE LOGIN Leilões Quem Somos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar Lote Anterior LOTE 001 LOTE 002 Voltar a Lista LOTE 002 Chácara Residencial com 5300 m² de terreno e área construída de 659 m² no Cond. Quinta da Boa Vista na cidade de Ribeirão Preto/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$2.502.252,69 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$20.000,00 visualizações: 2274 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 IMÓVEIS - Chácara Residencial com 5300 m² de terreno e área construída de 659 m² no Cond. Quinta da Boa Vista na cidade de Ribeirão Preto/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 13/08/2026 às 14:00 Data 1º Leilão: 13/08/2026 14:00 Lance Inicial: R$4.170.421,15 Data 2º Leilão: 02/09/2026 14:00 Lance Inicial: R$2.502.252,69 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Avaliação Matrícula 26.746 Correção IPCA Laudo de Avaliação Matrícula Imóvel 26.746 Edital Decisão Débito Condominial Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua A, 730- LOTE 20 - QUADRA 02 Matrícula: 26.746 Processo: 0000636-55.2024.8.26.0153 Vara: 2ª CÍVEL Comarca: Cravinhos/SP Exequente: Maria Cecilia da Silva Marques Executado: Eduardo José Marques Observações do Lote CHÁCARA RESIDENCIAL em Condomínio Fechado situado em região privilegiada de Ribeirão Preto, a poucos minutos dos principais shoppings centers, instituições de ensino, academias, comércios e restaurantes de referência, estando circundado por ampla área verde, o que contribui para um ambiente de alta qualidade residencial . Área construída total (fechada): 659m² Área total do terreno: 5.303,40 m² (30m de frente e 177m lateral) O Condomínio Quinta da Boa Vista caracteriza-se como um condomínio de chácaras de alto padrão, de natureza fechada e controlada, composto por apenas 60 unidades. Dispõe de portaria com vigilância 24 horas , guaritas elevadas, sistema de monitoramento por câmeras, controle de acesso por reconhecimento facial e ronda ostensiva permanente, garantindo elevado nível de segurança aos moradores. Possui infraestrutura urbana completa. O imóvel possui área total de 5.303,40m² , composta predominantemente por área verde aberta e arborizada , com características compatíveis com o padrão construtivo de chácaras residenciais. A propriedade conta com as seguintes edificações e estruturas: Casa principal : edificação em estilo rústico, com área aproximada de 225m², configurada como sobrado , totalizando cerca de 450m² de área construída . Pavimento térreo: apresenta sala ampla integrada à cozinha e área de serviço . Pavimento superior: encontram-se três dormitórios tipo suíte , sendo que uma delas dispõe de closet . Garagem: estilo rústico, integrada à edificação principal. Área gourmet: com área aproximada de 170m², também em estilo rústico. Piscina: com área estimada de 75m². Capela para oração : com área de 30m². 1ª Edícula: contendo 2 dormitórios tipo suíte , com área total de 70 m² . 2ª Edícula: contendo 1 dormitório tipo suíte , área de serviço , vestiário e sauna , totalizando 90m². Campo de futebol , canil com área de aproximadamente 49 m² e área destinada a pomar localizada nos fundos do terreno. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 26.746 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Uma chácara de Recreio, situada nesta cidade, com frente para a via de Acesso designada "A", na Quinta da Boa Vista, Gleba B, de forma retangular, medindo 31,00 metros de frente e no fundo, por 172,20 metros de um lado, da frente aos fundos, e 170,60 metros do outro lado, também da frente aos fundos, encerrando a área de 5.303,40 mts2., confrontando de ambos os lados com propriedade de Ricardo Pinto Marzola, sua mulher e outros, e nos fundos com o Horto Municipal, localizada no lado ímpar de quem vem da via de acesso designada D em direção à propriedade de Farid A. Galli e outros, distante 180,20 metros do cruzamento da via de Acesso designada "A" com a via de Acesso designada "B", aproximadamente. Cadastrado na prefeitura Municipal sob nº 119.001. PROPRIETÁRIOS: EDUARDO JOSÉ MARQUES E MARIA CECILIA DA SILVA MARQUES. 2.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2 R.02-26.746: compra do imóvel por Eduardo José Marques. AV.03-26.746: casamento de Eduardo José Marques com Maria Cecilia da Silva Marques, na comunhão universal de bens. AV.05-26.746: constituição de unidade autônoma em virtude de regularização fiduciária. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 692.543,47 (seiscentos e noventa e dois mil, quinhentos e quarenta e três reais e quarenta e sete centavos) 2.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 22/08/2022: R$3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). 2.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 05/2026 pelo IPCA: R$4.170.421,15 (quatro milhões cento e setenta mil quatrocentos e vinte e um reais e quinze centavos). 2.VI – Valor de 60% do imóvel atualizada para 05/2026 pelo IPCA: R$2.502.252,69 (dois milhões quinhentos e dois mil duzentos e cinquenta e dois reais e sessenta e nove centavos). 2.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 4.170.421,15 (quatro milhões cento e setenta mil quatrocentos e vinte e um reais e quinze centavos). 2.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 2.502.252,69 (dois milhões quinhentos e dois mil duzentos e cinquenta e dois reais e sessenta e nove centavos). 2.IX – Localização do(s) bem(ns): Condomínio Quinta da Boa Vista, Rua A, n° 730, Ltm Quinta Da Boa Vista, em Ribeirão Preto/SP. 2.X – Depositário(a): Eduardo José Marques. ID228 Localização do Imóvel Endereço: Rua A, 730- LOTE 20 - QUADRA 02 - Condomínio Quinta da Boa Vista Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14032-800 CONTATOS Av. Luiz Eduardo de Toledo Prado, 870 sala 1202 - Ribeirão Preto/SP CEP 14.027-250 Av. Paulista, 777, 15º andar Jardim Paulista - São Paulo/SP CEP 01.311-914 (16) 3514-2040 (16) 9.9637-1425 Atendimento de segunda à sexta das 09:00 às 18:00 (exceto feriados nacionais) MENU Leilões Quem Somos Central de Ajuda Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Calil Leilões - todos os direitos reservados Tecnologia Soleon $(document).ready(function(){ $("select#lotes_leilao").on('change', function(e) { lote = $(this).val(); if( lote != '0' ){ window.location='/lote/' + lote + '/show'; } }); }); $(document).ready(function(){ $('a.favorito').on('click', function(e) { e.preventDefault(); var self = $(this); var urlFav = self.attr('href'); $.ajax({ url: urlFav, method: 'get', beforeSend: function() { self.prop('disabled', true).addClass('disabled'); }, success: function(response) { console.log(response); if (response.active == true) { self.addClass('active'); self.find('.icon').removeClass('far').addClass('fas'); } else { self.removeClass('active'); self.find('.icon').removeClass('fas').addClass('far'); } }, complete: function() { self.prop('disabled', false).removeClass('disabled'); } }); }); }); (function(){ $('.link-auditorio').on('click', function() { _setCookie('link-auditorio-302', $(this).attr('rel'), 0.1); return true; }) }());