Descrição
CADASTRE-SE LOGIN Minhas Compras Quem Somos Indique-nos Como Participar Contato FAÇA SEU LOGIN × USUÁRIO SENHA Esqueci minha senha Entrar NOVO CADASTRO Fechar LOTE 001 Voltar a Lista LOTE 001 Casa no Centro de Carapicuíba/SP As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$494.553,17 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 493 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL Fabio Prando Fagundes Góes JUCESP 1099 Casa no Centro de Carapicuíba/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 08/09/2026 às 16:00 Data 1º Leilão: 11/09/2026 16:00 Lance Inicial: R$494.553,17 Data 2º Leilão: 01/10/2026 16:00 Lance Inicial: R$247.276,58 Valor de Avaliação: R$494.553,17 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do leilão Matrícula do imóvel Laudo de avaliação Processo Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Carapicuíba/SP Cidade: Carapicuíba/SP Endereço: Avenida Tâmara, 172 Matrícula: Matrícula nº 8.597 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP Descrição: “01 (UMA) CASA, COM 64,00m² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 183,00m², mais bem descrita a seguir: ‘01 (UM) Predio residencial situado na avenida tamara, nº 172, com 64,00m² de area contuida e seu respectivo terreno constituido por partedos lotes nºs 04 e 05 da quadra letra A da “VILA SANTO ANTONIO” NESTA CIDADE, municipio e comarac de carapicuiba, estado de são paulo, (designado no projeto de desdobro como LOTE Nº 04B). Que assim se descreve: mede 7,00m( sete metros) de frente para a avenida tamara. Tambem conhecida por Thamara; igual medida na linha dos fundos onde confina com antonio pignatari e filhos Ltda, e lateralmente mede 26,20m( vinde e seis metros e vinte centimentros) do lado direito de quem da avenida olha para o imovel onde confronta com a casa nº 168; e de outro mede 26,30m ( vinde e seis metros e trinta centimentros) onde confronta com a casa nº 176; encerrando a area total de 183,00m² ( cento e oitenta e tres metros quadrados)”. Cadastro Municipal nº 23253.52.88.0278.00.000-3. Processo: 0006284-94.2024.8.26.0127 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Carapicuíba Exequente: SILVIA REGINA IBANHES Executado: SAMANTHA POPOVITS IBANHES Observações do Lote LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno de 183,00m² de área construída com benfeitorias de um imóvel residencial com 05 cômodos sendo eles: 2 (DOIS) Quartos; 1 (UMA) Sala; Quintal e garagem. A região é dotada de infraestrutura, tais como: energia elétrica, rede de telefonia, Abastecimento de água, sistema de esgoto, rede de iluminação pública, escolas, posto de saúde, transporte público, supermercados e bancos. ÔNUS: AV.03 – Averbação de Óbito de Marco Aurelio Ibanhes Marim; R.04 – Averbação de adjudicação da parte ideal de 33,33% em favor da herdeira Maria Leonilda Ibanhes Marim; AV.05 – Averbação de casamento entre Silvia Regina Ibanhes e Almir Pereira; AV.06 averbação de mudança de numeração de CPF de Silvia Regina Ibanhes Pereira; AV.07 – averbação de óbito de Almir Pereira; R.08- Averbação por doação da parte ideal correspondente a 33,33% do imóvel matriculado a Silvia Regina Ibanhes Pereira; AV.09 – Averbação da parteideal de 33,33% fica gravadas com a INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE; Av.10 Averbação de casamento entre Paulo Francisco ibanhes e Carla Popovits da costa e o registro de DIVORCIO ENTRE: Paulo Francisco Ibanhes e Carla Popovits Da Costa que passa a usar o nome de solteira; AV.11 Averbação de óbito de Paulo Francisco Ibanhes; R.12 Averbação de inventário deixado por Paulo Francisco Ibanhes que a parte ideal de 33,33% foi adjudicada a filha Samantha Popovits Ibanhes. Observação: Não foi possível a consulta a débitos fiscais atualizados, cabendo ao arrematante a responsabilidade de buscá-los junto aos órgãos competentes. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Tâmara, 172
- Centro Cidade: Carapicuíba / SP
- CEP: 06320-020 CONTATOS Av. Brigadeiro Faria Lima, 1826 Sala 208 - Pinheiros São Paulo/SP, CEP 01451-001 (11) 91528-5655 [email protected] Atendimento de Segunda à Sexta das 9hs às 18hs MENU Quem Somos Indique o Leiloeiro Como Participar? Fale Conosco CONECTE-SE Receba nosso informativo Nunca vamos compartilhar seu email. Enviar © 2026 - Ápice Leilões todos os direitos reservados Tecnologia SOLEON $(document).ready(function(){
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Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 247.276,58 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 11/09/2026, 2º leilão em 11/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.