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Leilão encerrado
Apartamento #948298
Leilão encerrado

Tatuquara - apartamento nº 44 – do bloco 04 - do condomínio residencial vila mariana - rua del. bruno de almeida, nº 574, tatuquara - curitiba/pr

📍 Tatuquara, Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 174.200,00
AvaliaçãoR$ 174.200,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 88.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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48 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroJoão Luiz Leilões

Localização

📍 Tatuquara, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 42% abaixo do m² típico de Curitiba.
Lance mínimo por m²R$ 3.598/m²
m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta24/08/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Tatuquara, Curitiba, Paraná. Descrição: APARTAMENTO nº 44 – do Bloco 04 - do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA MARIANA - Rua Del. Bruno de Almeida, nº 574, Tatuquara - CURITIBA/PR. O imóvel possui área exclusiva privativa de 43,6000m², área real de uso comum de 4,8138m², e área total de 48,4138m².

Dados processuais

Número do processo0004405-65.2017.8.16.0001

Documentos (7)

📄 matriculaMatrícula📄 outroOutro📄 editalEdital📄 outroOutro📄 edital.pdf — 315 KBEdital📄 edital-6a6a33a95e5f0.pdfEdital📄 matricula-6a62862033b12.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 18 imóveis em leilão no Tatuquara, em Curitiba/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

João Luiz Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Telefone(41)3255-5011

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