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HastaLeilõesRecife › Apartamento 1901 com 268,75m² de área privativa total localizado na Rua Cacila Iolanda, 235 -Edifício Mirante Capibaribe - Recife/PE. Excelente localização!
Apartamento 1901 com 268,75m² de área privativa total localizado na Rua Cacila Iolanda, 235 -Edifício Mirante Capibaribe - Recife/PE. Excelente localização!
Leilão encerrado
Imóvel #959065
Leilão encerrado

Apartamento 1901 com 268,75m² de área privativa total localizado na Rua Cacila Iolanda, 235 -Edifício Mirante Capibaribe - Recife/PE. Excelente localização!

📍 Recife, PE
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Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSILVIA DE CASTRO MARQUES

Localização

📍 Recife, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em RecifeR$ 7.955/m² · base de 327 anúncios
Anunciado na Hasta25/08/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel - Fração ideal equivalente a 0,047723 do terreno prórpio situado na Rua Cacilda Iolanda Porciúncula, no bairro do Pina, nesta Cidade, que se confronta pela Frente para a Rua Cacilda Iolanda Porciúncula; Lado Direito com o trecho da futura Avenida Beira Rio; Fundo com o imóvel nº 54 da Rua Ivonete Ferreira da Silva, onde existe uma servidão de passagem, fração essa que corresponderá ao apartamento nº 1901, a se localizar no 19º andar do EDIFÍCIO MIRANTE CAPIBARIBE, a ser construído no citado terreno. O Apartamento de início citado terá direito a 04 vagas de garagem de nºs: 78,79,80 e 81 e as seguintes áreas: 268,75m² de área privativa total, 44,00m² de área comum de divisão não proporcional (vagas de garagem), 71,31m² de área comum de divisão proporcional, 384,06m² de área total de construção. Matrícula nº 123.097 do 1º Registro de Imóveis de Recife/PE. Documento Imobiliário Municipla - DIM - número da inscrição do imóvel : 6.1715.005.33.0584.0020-0, com sequencial nº 809636.8. Observação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Trata-se de unidade de imóvel - apartamento, sendo 1 apto. tipo por pavimento e cobertura triplex no 20º andar, composto de sala para 03 ambientes, 1 banheiro social, copa gourmet, 04 suítes (sendo 02 com closet), cozinha, área de serviço, quarto de serviço, wc de serviço e 4 vagas de garagem. Para maiores informações como documentação atualizada, dentre outras, entre em contato com a Leiloeira responsável, Sra. Silvia de Castro Marques - JUCESP 1059 (OAB/SP 201.844), através dos emails: silviacastromarques@gmail.com, atendimento@silvialeiloes.com.br ou Whastapp (11) 9.9709.9050.

Documentos (6)

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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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