Descrição
O lote nº. 16 da quadra nº.14 do loteamento da Imobiliária/São Luiz Ltda., situado na zona urbana desta cidade, na quadra nº.14, setor 10 do Plano Diretor, com a área superficial de 356,00m², distante 60,00m da esquina da rua "D", ao oeste, com as seguintes medidas e confrontações: na frente ao sul, mede em linhas quebradas um total de 12,00m de largura, entestando em parte com o alinhamento da rua "K", lado par e com o alinhamento da rua "L", lado par; igual medida nos fundos ao norte, a entestar com o lote nº. 6; por um lado, ao leste, mede 28,00m de comprimento da frente aos fundos, a entestar com o lote nº. 15; e, pelo outro lado, ao oeste, mede trinta 30,00m de comprimento, a entestar com o lote nº.17, todos de propriedade da Imobiliária São Luiz Ltda. Observação: conforme AV.3, a Rua “K” passou a denominar-se Rua da Chapada; a Rua “L” passou a denominar-se Rua da Associação. Há uma edificação em alvenaria para fins residenciais, não averbada na matrícula, localizada na Rua da Associação, nº 10, bairro São Luiz - Sapiranga/RS, com área aproximada de 120,00m². Ônus: NADA CONSTA. Matrícula n° 6.564 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Sapiranga/RS – Livro nº 2 – Registro Geral. Avaliação: R$ 417.097,00 (quatrocentos e dezessete mil, noventa e sete reais).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.