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Leilão encerrado

Terreno #99453

Leilão encerrado

LOTE URBANO N°43, COM A ÁREA SUPERCIAL DE 283,7340M², SITUADO NA AV. PIO XII, EM SALTO DO JACUÍ/RS

📍 Jacuí, RS, 98700-000

Lance mínimo

R$ 42.500,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

283 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/07/2026

2º leilão15/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroOFICIAL Rogério Bronzatto JUCIS

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 150/m²

Anunciado na Hasta29/05/2026 (há 90 dias)

Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

LOTE 001 LOTE URBANO N°43, COM A ÁREA SUPERCIAL DE 283,7340M², SITUADO NA AV. PIO XII, EM SALTO DO JACUÍ/RS

Documentos (2)

📄 EDITALEdital⬇📄 edital.pdf — 741 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar