Casa - Vitória de Santo Antão / PE - Matriz Rua Horácio de Barros, 222

📍 Matriz, Vitória de Santo Antão, PE, 55612330

Lance mínimo

R$ 331.500,00

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Dados do leilão

1º leilão08/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Matriz, Vitória de Santo Antão, PE

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 134.084 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 359.19 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 46.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 23.33 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 373.3 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.39 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 84.65 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Endereço do Imóvel: Rua Horácio De Barros, 222, Casa, Matriz, Vitória De Santo Antão, PE, 55612330 Casa, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 142 m² de área terreno, 160 m² de área construída. Matrícula(s): 19532. Cartório: 1º CRI DE VITÓRIA DE SANTO ANTÃO. Inscrição da Prefeitura: 1.0001.069.03.0062.0001.5. IPTU anual: R$ 261,59 O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s) Matrícula do imóvel: 19.532 do 1º CRI - Vitória de Santo Antão/PE - Nº Contribuinte: 1.0001.069.03.0062.0001.5 Observações: a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.25355 Valor Alvo: R$ 425.000,00 Matrícula(s): 19.532 do 1º CRI - Vitória de Santo Antão/PE - Nº Contribuinte: 1.0001.069.03.0062.0001.5 Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos (3)

📄 32b52983e2aa46d3d0d949702457d9a8.pdfEdital⬇📄 I37273lote098matriculadoimovel.71fd98da4d281ad935598e1c075eafb9.pdfMatrícula⬇📄 69e0444874fbd761a16469337fb033a07c54f8a008304b60f4343309a47c2976.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 331.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar